Poradnik podatkowy: Udzielamy odpowiedzi na zapytania naszych czytelników.
„`html
Prawo do odliczenia VAT
W listopadzie 2024 roku zakupiłem dwa lokale niemieszkalne, które po zakończeniu prac wykończeniowych zamierzam wynajmować różnym przedsiębiorstwom. W chwili podpisywania umowy zakupu tych lokali nie byłem zarejestrowany jako czynny podatnik VAT i nie prowadziłem działalności gospodarczej.
Planowana forma opodatkowania
Zamierzam opodatkować usługi najmu zgodnie z zasadami ryczałtu ewidencjonowanego jako najem prywatny oraz stosować stawkę VAT wynoszącą 23 procent.
Rejestracja jako podatnik VAT
Przed dokonaniem jakiejkolwiek czynności podlegającej opodatkowaniu VAT planuję zarejestrować się jako czynny podatnik VAT. Zamierzam wystawiać faktury VAT za czynsz, co jest przyczyną rejestracji.
Kwestia odliczenia podatku
Pojawia się pytanie, czy będę mógł odliczyć podatek naliczony wynikający z faktur za zakup i remont lokali, które zostały wystawione i otrzymane przed moją rejestracją jako podatnik VAT.
„`
